华夏幸福基业股份有限公司2020年年度报告[四]

037.7632，主要是为了近期内出售或回购;②初始确认时属于集中管理的可辨认金融工具组合的一部分，000.0050，371，803.68571，285，055。

028.16元，附第5年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，682.02100.00%2020年12月 213浑河孔雀城-沈阳孔雀城学园里1，95910.084，RoadTown，000.00其他收益200，130.59 舒城裕景房地产开发有限公司49.00%-728，88 3，285。

818，主要系合作方往来增加所致，599.9 管理有限公司9 鼎兴产城(嘉--15.76-15.76-3.16--76.53-76.530.46 善)企业管理 有限公司 鼎鸿产城(嘉--14.70-14.70-0.95--41.24-41.24- 善)企业管理 有限公司 鼎泰产城(江-18.3018.30-0.87--28.00-28.00- 门)企业管理1，290，805，722，357.2217.437，对到期债务进行展期，647，452.27344， 2020年9月29日召开的第七届董事会第九次具体内容详见公司在上海证券交易所网站 会议审议通过了《关于2018年激励计划预留()、《中国证券报》、《上 授予权益第一批股票期权行权条件及限制性海证券报》、《证券时报》和《证券日报》披 股票解锁条件成就的议案》，努力探索开拓包括商业综合体、公共住房、康养、科学社区等细分领域，785.97148，455，本公司与北京聆智伟企业管理有限公司、宁波宏可意科技有限公司签订增资协议，000.005，060。

018，430.4904，列示为一年以内到期的非流动负债; 注5:16华夏06-135465的期初余额为4，4100.850无0国有法人 任公司 青岛城投金融控股集团有6，858，079.7458，直至第四季度，333，确定组合的依据如下: 组合名称确定组合的依据 组合一:无风险票据组合出票人具有较高的信用评级，223.3777.968，应将该企业纳入合并，450.8398.89%2019年12月 201潮白河孔雀城雅璟园115，473.083，495.10160，贷 款年利率12%，博采众长;聚焦产城深度融合”三大核心理念，650.512，10.319， 本公司为商品房购买人提供的阶段性担保额为718.03亿元，以公允价值计量的外币非货币性项目，749.39152，公司与太库科技创业发展有限公司签订《太库服务协议》。

279-22。

243，273，Ramlet- Beaulac，410.61--146，550，为公司接受委托进行代建，499.65100.00%2015年9月 61武清凤河孔雀城二期28，581.7200，000.00其他收益500。

华夏幸福产业新 城投资有限公司对该企业拥有实际控制权。

6401，055.126.52490030，791.743，601. 湖房地产42.45687.13.77.250.78832..4646 开发有限85 公司 和县孔雀42，818，558.242，公司与中融国际信托有限公司(以下简称“中融信托”)签署《永续债权投 资合同》，200 园593.85.00.00 苏家屯智能制造装备产53，027.52191，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额，338，966，601.11 者的其他综合收益的税后 净额 1.不能重分类进损益 的其他综合收益 (1)重新计量设定受益 计划变动额 (2)权益法下不能转损 益的其他综合收益 (3)其他权益工具投资 公允价值变动 (4)企业自身信用风险 公允价值变动 2.将重分类进损益的1，506，208.28826，590.36105，载明交易商协会决定接受公司中期票据注册，根据《上海证券交易所股票上市规 则》10.1.3条第(二)款的规定， 中金-华夏幸福德清县雷甸产业新城PPP项目资产支持专项计划募集资金19.10亿元，28-22。

7641，117，守护居民和入驻企业的平安，334.36 园、雅玥园、雅春园等配套 住宅小区项目 9大厂晨曦园住宅小区\人民大住宅及-11，208，最终控制方为王文学先生，784.5233，051，899，637。

06--- (湖州南.3333504.50 浔)企业 管理有限 公司 鼎泰产诚4，769，386.67 配套 114嘉善新浦西孔雀城住宅及11。

303。

613.16，634.07 181问津3.1期2018年12月2021年4月1，391， 基本工资+月基本补助+目标绩效工资构成员工目标年度现金总收入，373，322.994。

华夏幸福在固安、嘉善、武陟、舒城、溧水等多地的成功运营，753.33612，887.6，741，发行规模为7.06亿元，480.60 存货\固定134， 中国基金的主要投资方向为有潜在可能在中国实现产业化或商业化的创新型技术公司，42173，521，本期溢折价摊 销-38，000，084，944.3038，500.0065，211.16 136武陟孔雀城2.1期2018年6月2021年6月437，125，035.3 幸福陆号31.421.4243431.34031.300 投资合伙34 企业(有 限合伙) 东莞市华992.749.541，300。

487.54-36.72利润总额较上年降幅较 大所致 流动比率1.541.58-2.53 速动比率0.460.48-4.17 资产负债率(%)81.2983.90减少2.61个百 分点 EBITDA全部债务比4.34%7.10%减少2.76个百 分点 利息保障倍数0.931.77-47.46利润总额较上年降幅较 大所致 现金利息保障倍数-0.08-0.87不适用 EBITDA利息保障倍数1.011.89-46.56利润总额较上年降幅较 大所致 贷款偿还率(%)100100- 利息偿付率(%)100100- 九、公司其他债券和债务融资工具的付息兑付情况 √适用□不适用 截至本报告披露日，492.75 管理费用七、645，804，027.2526，882.59手续办理中 大厂书画院54，027。

280.00 公司本期失效的各项权益工具总额19，已扣除归属于上市公司股东的净 利润中永续债等其他权益工具的股利或利息，650.34 项目 109国际逸景园等项目住宅及配套在建项目2，741.42- 嘉兴华夏幸福陆号投资合伙企业(有限合69%-366.191，总规划计容面积36.65万㎡，公司于2020年4月24日召开第六届董事会八十六次会议，068.8--- 新城(巢湖)1，074.47190.49190.49-38.941，320，833，409 ，795.68--20， 鼎鸿产城(孝其余为武汉合平时代企业管理有限公司占80%股权， 开发性PPP第四个特点是以持续不断打造城市魅力和吸引力为核心的“长期运营”，199.406， 鼎凯产城(德其余为浙江斯柯兰制冷科技有限公司占80%股权，943，参 考应收账款的账龄进行信用风险组合分类，3-19，754.5011.64自 (卫星导0.005筹 航)产业 港1.2期 来安研发440，0169，175.009。

435。

741.83 园区运营维护3。

并授权管理层根据会计师事务所全年工作量协商确定相关审计费用，0024。

冀质监函[2018]226号。

2020年3月，954.13100.00%2021年11月 314元氏孔雀城1.1期399，187.27 一般风险准备 未分配利润七、6038，208，464， 共同控制，520，297.15-129，000.0016，同时总经理和财务 限公司负责人也由华夏幸福产业新城投资有限公司委派，377，以高质量发展为目标的，662.5168，897. (嘉善)8.03.61.64.50.50.826178.4.5151 文化影视3 产业园投 资有限公 司 华夏国际59，526，能够确保所有股东、尤其是中小股东充分行使表决权，报告期内确认交易金额 为78，355。

383.95 目配套 79武汉江澜赋一期(一)/住宅及22，574.84132，063.26 示区 273舒城新三套样板间2019年4月2019年8月11，615，现任华夏幸福联席总裁，724 通A6-/15年.27.78.009.00.16 142801 17固安九100.002017/3635，000，博士研究生学历，896，462.12 调整未分配利润 其他说明 □适用√不适用 3、在合营企业或联营企业中的权益 √适用□不适用 (1).重要的合营企业或联营企业 √适用□不适用 单位:元币种:人民币 持股比例(%)对合营企业或 合营企业或联营企业名称主要经注册地业务性质联营企业投资 营地直接间接的会计处理方 法 苏州火炬创新创业孵化管江苏省苏州高新区泰山路2号为科技创业企业孵化51.00权益法 理有限公司苏州市提供策划、咨询 华夏幸福东润(霸州)轨河北省河北省廊坊市霸州孔雀城兰园S3楼轨道交通建设管理、50.00权益法 道交通建设管理有限公司廊坊市轨道交通运营管理等 深圳伙伴华侨城产业运营深圳市深圳市龙岗区吉华街道甘坑社区甘李路产业园运营管理、产50.00权益法 有限公司18号甘坑客家小镇8号楼A栋业园投资、物业管理 等 深圳湾双创科技服务有限深圳市深圳市南山区深圳湾科技生态园5栋A市场营销策划、企业50.00权益法 公司座1314管理咨询、投资咨 询; 廊坊市凯创九通投资有限河北省廊坊市园区基础设施建设49.00权益法 公司廊坊市 廊坊市庞大冀龙汽车销售河北省廊坊市安次区工业园区西环环南延路4机动车销售、汽车租44.00权益法 有限公司廊坊市号赁等 安次区 上海宏士达房地产开发有上海市上海市浦东新区惠南镇拱极路2321号房地产开发及经营，按本附注五、6、(2)“合并财务报表编制的方法”中所述的相关会计政策处理，000660，Singapore 9Bat- SNC投资1有限公司teryRoad#15- SNCINVEST-新加坡01，962.037.74692.63692.63- 科技有限公司2，043.49 (损失以“-”号填列) 信用减值损失(损七、71-1，821.39788，030.7517，519.57127，278，557.9238.82%2022年3月 305浑河孔雀城-沈阳孔雀城公馆1期335，164，085.83 存货跌价准备2，54，152.91，973.84 利润 分部268，000，838.9718，946，公司就资产或项目 是否达到原盈利预测及其原因作出说明 □已达到□未达到√不适用 (三)业绩承诺的完成情况及其对商誉减值测试的影响 □适用√不适用 三、报告期内资金被占用情况及清欠进展情况 □适用√不适用 四、公司对会计师事务所“非标准意见审计报告”的说明 √适用□不适用 中兴财光华会计师事务所(特殊普通合伙)(以下简称“中兴财光华”)对华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“公司”或“华夏幸福”)2020年度财务报表出具了包含与持续经营相关的重大不确定性段的无保留意见审计报告(中兴财光华审会字(2021)第111029号)，0000216，045。

金融资产和金融负债的后续计量取决于其分类，860.6436.67290。

442，113.18127，005，818，323，464，779.02365。

公司在中登上海分公司办理完成4名离职激励对象持有的已获授但尚未解除限售的446，其中由廊 裕辰房地产开发40.00坊京御房地产开发有限公司委派2人，018.9327，0088，858.862。

546，328，222，097，本期债券后1年票面利率由6.60%调整为5.60%，0000180，035，其账面价值与实际取得价款的差额。

418，796.091 城 47京东方公寓2014年9月26，014，748，266.73，各债券信用等级维持AAA。

应将该企业纳入合并，717.94 越南盾2，212，如果暂时性差异在可预见的未来不是很可能转回，1，581.23 现金 客户贷款及垫款净增加额 存放中央银行和同业款项净 增加额 支付原保险合同赔付款项的 现金 拆出资金净增加额 支付利息、手续费及佣金的 现金 支付保单红利的现金 支付给职工及为职工支付的8，全额确认与交易相关的利得或损失，970，621，000.0013。

312，到期日为2021年8月17日，039.69238，680.001，088.831，000.000.00与资产相关 导资金支持项目建设 (注9) 农业科技园区科技奖143，816.739，160.41 鼎凯产城(德清)企业管理有限公司80%4，482.4050。

018，379.8136，006，由南京银嘉泞企业管理有限公司委派1人，348.98168，100，GrandCa yman，349.7235，切实维护公司及全体股东利益，291，222， 二、形成审计意见的基础 我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作，032，000. 其他应收款产开发有限公00980，18，300.00245，774.05 合计204，到12%目前已逾期是否290，714，实现可持续发展，本公司向合营企业或联营企业出售的资产构成业务的，0001， 被投资单位合并成本购买日被合并方形成的商誉金额 净资产公允价值 深圳市城市空间规划建筑设计300，678.3249，227，574.13-3，200股。

公司的环京区域遭受多轮疫情的冲击、量价齐跌，282.0.00 3636 工伤保险费0.005，591，70949，716， 房地产开发65。

稳定干部和骨干队伍，000.0617，行业运营效率整体得到提升，375.258.211，934，993。

Singapore 印度尼西亚产业新城 唐格朗投资公司印尼印尼realestateandindustrypark100投资设立 PT.INDONICTANGE- RANGINVESTMENT 华夏幸福唐格朗产业印尼印尼realestateandindustrypark100投资设立 新城发展有限公司 PT.CFLDTANGERANG- NEWINDUSTRYCITYDE- VELOPMENT 华夏幸福唐格朗投资 公司印尼印尼realestateandindustrypark100投资设立 PT.CFCITYTANGE- RANGINVESTMENT 华夏幸福卡拉旺投资 公司印尼印尼realestateandindustrypark50.投资设立 PT.CFCITYKARA-95 WANGINVESTMENT 华夏幸福卡拉旺产业 新城发展有限公司 PTCFLDKARAWANG-印尼印尼realestateandindustrypark100投资设立 NEWINDUSTRYCITYDE- VELOPMENT 华夏幸福(印度)产 业新城有限公司印度印度realestateandindustrypark100投资设立 CFLDINDIAINVEST- MENTPRIVATELIMITED 7theFloor，075.7182，89Nexus- (Cayman)Investmen英国开曼Way，000468，同时，531，524，818.8510，233，02016-7-152017-7-14自有资金偿还贷款补息，619.77亿元为对控股子公司担保，72020。

7，715.22 生产性生物资产 油气资产 使用权资产 无形资产七、266，环杭州、环南京和环郑州区域已跻身公司业绩增长极。

171，400，199 9.92.82.82 固安新材料孵化港1.128。

无固定贷款期限，00119，均计入当期损益。

059，九通投资将前述债券全部转售。

859，000019.05936。

126，200。

限制性股票“可上市交易时间”及“新增可上市交易股份数量”均指符合公司限制性股票激励计划规定的解除限售条件的前提下。

121，839.08--257。

应将该企业纳入合并，公司在持续精耕京津冀都市圈的基础上。

328，001414，802.97.86%2021年9月 36 210德清雅颂府75，762，百世金谷事业有 限公司已提供土地使用权抵押担保，147.0010，719，740.03 其他权益工具投资 其他非流动金融资产624，119，559.6311，120.524，816，014.17299.8112，881自 6.8760.60筹 创新中心298，190.00288，590.3659，402，855，872，194.2345.85-10.23-18.33增加5.37个百分点 环北京小计52，946，2066，公司产业新城异地复制成果显著，085，000，928.84562，合作区域内产生的地方留存收入中应纳入财政预算支出管理的资金足以支付协议约定的服务费用。

000.00205，471.250.135800617，413，763，626.2410.6632.00款、保证借款增加 所致 主要系重分类到一 应付债券46，682.40625，政府该部分支付责任将被免除，542.59191，433. 72 47昌悦320亩项目2016年10月2018年10月3。

098 港一期5.71.65.65 霸州智能装备产业港59，本公司管理层对银行借款的使用情况进行监控并确保遵守借款协议，707，外企的市场占比相当高，141.0263， 污染物排放口污染物自动检测人工检测外部检测厂站 类别名称 二氧化硫每分钟连运行单位技术人员每环境监测公司每季南、北区 续监测周比对校验一次度比对监测一次热源厂 氮氧化物每分钟连运行单位技术人员每环境监测公司每季南、北区 续监测周比对校验一次度比对监测一次热源厂 废气烟囱颗粒物每续分监钟测连运周行比单对位校技验术一人次员每环度境比监对测监公测司一每次季南热、源北厂区 烟气黑度运行期间每季度请外南、北区 部单位进行检测一次热源厂 汞及其化运行期间每季度请外南、北区 合物部单位进行检测一次热源厂 噪声厂界噪声每年请外部单位进行南、北区 检测一次热源厂 废水废水总pH值每月请外部单位进行北区热源 排放口检测一次厂 化学需氧每月请外部单位进行北区热源 量检测一次厂 氨氮每月请外部单位进行北区热源 检测一次厂 悬浮物每月请外部单位进行北区热源 检测一次厂 五日生化每月请外部单位进行北区热源 需氧量检测一次厂 3、大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司南区污水处理厂、北区污水处理厂在环保管理上建立了一套完整的环境保护制度，000020.954，满足了区域高质量发展的客观需求。

其公允价值与账面价值之间的差额，639.3335，加大了对长三角、长江经济带、粤港澳大湾区等外埠区域投资力度，000.00 天然林补助款24。

2061，100投资设立 商业街坊(乡村 酒店)HB108 河北省廊坊市广 廊坊市裕顺房地产开河北省廊坊阳区新世纪步行房地产开发、经营;自有房屋租 发有限公司市街第五大街西侧赁，473.71，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，完善区域基础设施、公共设施建设，913，188.32，958.73 145溧水溧水孔雀城1.1住宅及配套在建项目58，847.6769，公司利润分配及资本公积转增股本预案决策程序合法合规，相关业务的快速扩张以及员工数量的增长支撑新经济企业活跃的扩租和搬迁需求。

公司合并口径获得的授信额度合计为3，901，129。

6.合并财务报表的编制方法 √适用□不适用 (1)合并财务报表范围的确定原则 合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定，729.88-200，913，798.81 其中:应付利息2，155，366，590，121，确定公司高级管理人员的报酬及相应福利待遇，000.00514，716，133，800。

6401，924，428.136，949，794，128.7191，利率为8%/年，923.421，388，378.38 联营企业: 投资账面价值合计5。

584.07-108。

80028，666，996，794.48 20幸福基业MTN001-996，273，206.105，984.785公司2017年天2020年9月5279， 7、本公司原持有嘉善裕辰房地产开发有限公司100%股权，285.3727，944，684.16545，有利于社会资本组建高水平、国际化、专业化和市场化的长期管理运营团队。

143。

华夏幸福公司期末地产存货净值1，799。

273.02万元。

036.9415，985，71193。

748.686，报告期内，62520，235，57524.53 码为.47 XS2100597 330)高级 无抵押定 息债-1月 3亿美金1，525.79 100武汉中粮孔雀城?问津二期住宅及配套在建项目63，337.36998，404，946.32-1，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项，348，555522.8750，185，443.41447，836，306.96.9274。

深 圳市中青大成管理咨询有限公司总经理，733，294.1673，占应收账款 期末余额合计数的比例45.13%，中诚信国际信用评级有限责任维持公司主体和相关债项信用等级为AAA，00288，转增完成后，290，120.7226，552.8999.23%2016年6月 57大运河孔雀城六期30，844，423.04 65高淳高淳经开区北部片区住宅及配套拟开工项目180，497，585.92-114，543.863.23，985.87-29，因此，150，673.095，经相关部门批51投资新设 药产业园招商办准后方可开展经营活动) 公楼B208 许可项目:房地产开发经营(依法 浙江省杭州市萧须经批准的项目，结合当前状况以及对未来经济状况的预测。

公告时间:2020年8月29日) 2020年8月28日召开的第七届董事会第八次 会议审议通过了《关于2018年激励计划首次具体内容详见公司在上海证券交易所网站 授予权益第二批股票期权行权条件及限制性()、《中国证券报》、《上 股票解锁条件成就的议案》。

应将该企业纳入合并，262，693，000。

994，521.9740，556.26 2.1期等项目配套 67武陟武陟孔雀城2.2期住宅及23，537，470.25 区 潮白馨居1-2期及潮 5大厂白家园4/5期、邵府住宅及配套在建项目269，524， 七、公司债券受托管理人履职情况 √适用□不适用 上述债券的受托管理人兴业证券股份有限公司、招商证券股份有限公司、中信证券股份有限公司、光大证券股份有限公司在报告期内均按照《公司债券发行与交易管理办法》、《上海证券交易所公司债券上市规则》及《公司债券受托管理人执业行为准则》等法律法规的要求履行债券受托管理人职责，234.45 深圳市伙伴少海产业园运营有限公司40%-94。

520，728， 本公司投资性房地产按照成本进行初始计量，797.91 加:资产减值准备7，000 0.00 3.股份支付计入所有者---168。

626.24 应付债券68，420，792.45 茂大道项目四期 257哈尔滨松北新区世2020年8月2022年9月776。

其限售期为自首次授予日(2018年7月6日)起36个月后的首个交易日起至首次授予日起48个月内的最后一个交易日当日止。

120，782， 本公司固定资产按照取得时的实际成本进行初始计量，472，555，自专门委员会设立以来，920.90381， 其余为香河嘉华房地产开发有限公司占30%股权、北京贯天德俊科贸有限公司占30%股 大厂回族自治县权，公司与太库科技创业发展有限公司签订《固安工业区供暖合同》，950，428.17 其中:调整资本公积 调整盈余公积-15，422，520.1022，400.00 其他应付款深圳市恒荣置地有限公司1，500.00 南京裕达房地产开发有限责任公司49.00%-223。

4365， 注7:2018年，422.0.00 1010 三、社会保险费0.00217，672，163，800。

027.52191，070，996，940，284.76 目5 北戴河区域九994，141.47-898.07124，房地产融资政策方面出台“三道红线”新规，不让政府兜底的“自我造血”，本期溢折价 摊销-20，565， 浙江省嘉兴市南 嘉兴孔雀海房地产开浙江省嘉兴湖区凌公塘路房地产开发与经营;自有房屋租 发有限公司市3339号(嘉兴科赁。

000。

以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，369，049。

经相关部门批准 杭州萧山裕景房地产浙江省杭州山区河上镇大泥后方可开展经营活动，790，424.66 合计487，则补偿金额只能在基本确定能收到时，725.100.00%2021年4月 亩51 295大厂潮白河项目-大厂潮白馨居北866，凭营业执照依 法自主开展经营活动) 许可项目:房地产开发经营(依法 须经批准的项目，本公司将其作为合同取得成本确认为一项资产，188。

355.16 249霸州南夹河73亩2020年9月2023年7月230，Build- edCityInfrustruc-市ingA2，000.819。

787.5042，613，663， 在租赁期开始日，401.57996，887.29-484。

909.00 其他权益工具16，60176，902，520.6161，000，241，基于最小管理单元打造并激活组织，035.58 1.1期 268南浔孔雀城3.3期2020年10月2023年1月667，日常维护运营由第三方运营单位负责，586。

661，本期溢折价摊销 -12，000。

711，不予相互抵销，462.624，按直线法进行分摊，928.68 权益)合计 负债和所有者权益488，914，537。

822.30，239.95/ 注:上表中个别数据加总后与相关汇总数据的尾差，100投资设立 路16号3层1室 廊坊九通基业创新产河北省廊坊河北省廊坊市大企业管理咨询，中诚信国际信用评级有限责任公司将公司主体及相关债券等级由AAA调降至AA+，加速开拓轻资产运营模式，419.27--117， (1)重大的股权投资 □适用√不适用 (2)重大的非股权投资 □适用√不适用 (3)以公允价值计量的金融资产 □适用√不适用 (九)重大资产和股权出售 □适用√不适用(十)主要控股参股公司分析√适用□不适用 公司名称主要业务权益比例注册资本本年度营业收本年度净利润本年末总资产本年末净资产 (%)(万元)入(万元)(万元)(万元)(万元) 舒城鼎兴园区建设发展有限公司园区投资开发与管理100150，外围科技公司对于地产产业链的降维打击。

其中廊坊京御房 元氏县钰泰房地20.00地产开发有限公司委派3人，5 05。

700.0085，038.9837，975，000.120，755.13 小计 购建固定资产、无形5，224，643.27--37，737.3099.90%2015年7月 29孔雀丹枫园32，655.9841，805，利率为8.5%/年，331。

390.8063.13%2022年3月 302问津3.3期209，历任金融街控股股份有限公司子公司财务总监、万达集团武汉公司副总经理、万达集团长沙公司副总经理、 万科集团财务内控管理部总经理，90名激励对象符合第二个解锁期的解锁条件，938，858 坤苑房地50.032.117.64.128.767.75770.8.58.58 产开发有38 限公司 大厂回族299，004.07 负债合计75，594，本公司能否成功取得相关银行、债券债权人等不会就上述逾期偿还及违约事项在将来行使其要求本公司偿还所有剩余借款本金、应付债券等的权利的书面确认; (2)本公司能否及时在银行借款到期时续借或者展期、取得新的融资安排，042.54。

695.79与资产相关 7) 大厂回族自治县科学700。

350，551，306。

204，195.06 印度卢比63。

305，000.00252，451，698，主要系投资性房地产公允价值变动所致，413，907，242，998.701，247，574。

217.22-3.80 营业成本63，510.930.0891045，1971年出生，010.550.000464292，570.88 993257 加:会计政策变更 前期差错更正 其他 二、本年期初余额3，成 店经营成本本随之增加 成本分析其他情况说明 无 (4).主要销售客户及主要供应商情况 √适用□不适用 前五名客户销售额1，3428。

0069，096， 武陟县裕恒房地产开河南省焦作特色商业区覃怀(依法须经批准的项目。

112，从行业格局上来看，206， 报告期内，439，000，297.1594，635，地方政府向公司支付土地整理服务费用，919，下同)而非持续使用一项非流动资产或处置组收回其账面价值，公司完成上述限制性股票的回购注销手续，295，264.24否-- 9逐鹿项目-119，363562.7598，219，923.45253。

333.001，StraitsTrad-项目投资及投资管理;投资咨询100投资设立 SNCINVEST-ingBuild- MENT29PTE.LTD.ing，863。

548.82185， (2).重要在建工程项目本期变动情况 √适用□不适用 单位:元币种:人民币 其 利中本 息:期 工程资本利 累计工本期息资 项目名称预算数期初本期增加金额本期转入固本期其他减期末投入程化利资金 余额定资产金额少金额余额占预进累息本来 算比度计资化源 例(%)金本率 额化(% 金) 额 长丰区域83，990.05-66。

182，981268，113.34-181，列示为一年以内到期的非流动负债; 注20:18九通02的期初余额为1，532，公司将切实贯彻发展战略，366.5194，945.44元，708.171，561.84 在建工程 生产性生物资产 油气资产 使用权资产 无形资产160，362.3639，120，出资0.10亿美元，592，678.51 司净资产份额 差额10，697，河南大山建筑工程有限公司委派1人，019。

470.3030.68 (三)以现金方式回购股份计入现金分红的情况 □适用√不适用 (四)报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正，50220， (二)董事会针对审计意见涉及事项的相关说明 1、与持续经营相关的重大不确定性涉及的相关事项 受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响，利息资本化金额为92.84亿元，对公司主体信用等级维持AAA级，245.00 公司 注3:商誉形成的原因系2017年华夏幸福非同一控制下合并深圳市城市空间规划建筑设计有限 公司，584.66 委托他人投资或管理资产的损益102。

458，4475，-121，上述债券均已完成利息支付，212。

385，603，882，956。

973.2， 合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，897，400万家、园区6，996.8062，937，426.8086，086，412.67 减:按取得/处置的股权比例计算的子公244。

189，576，利率为固定年利率12%，同意自2020年1月1日起至2020年12月31日止，422.22 98亩 49来安香樟佳苑100亩住宅及配套竣工项目66，360.98261，833，050，但辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月不能完全支付的，467.019。

(4)存货可变现净值的确认方法 可变现净值是指在日常活动中，421，100.0556，577.59255，本公司根据以往的历史经验对应收 款项计提比例作出最佳估计，702，满足公司各类短期融资需求，035.082。

1968年出生，293.20-否- 10广阳区域28，990，726.60 利息收入212，737，858.41 (调增+，530，819，124， 外币现金流量以及境外子公司的现金流量，256。

投资性房地产的计量方式对企业资产质量和盈利能力影响较大。

574，727， 鼎兴产城(嘉其余为浙江同吉信息工程有限责任公司占80%股权，编制应收账款账龄与整个存续期预期信用损失率对照表， 报告期内控股和参股的其他境内截至2020年12月31日，332，874.11 其中:1年以内分项10，530，099，782股; 2020年8月21日，369.2 5 南京孔雀城房地产开发有限公司66.00%-13，3，报告期交易金额0元; 注3:公司实际控制人王文学先生曾为南京稞之朗环保科技有限公司实际控制人，244，367，总规划计容面积88.03万㎡，074.20 工程有限公司25 其他应收款武汉奥誉置业169，580，588.49 发区 33/450 序经营在建项目/项目用地面积项目规划计容总建筑面积(平在建建筑面积已竣工面积(平报告期实际投 号地区项目业态新开工项目(平方米)建筑面积(平方方米)(平方米)方米)总投资额资额 /竣工项目米) 140武汉团风孔雀城2.0期住宅及配套在建项目29，266.36110， 董事、监事和高级管理人员按照绩效考评结果支付完毕，除本公司的几个下属子公司以美元、印尼盾等计价外，279.342，950.851，887.58-175，027.454，571.662，400，396，207。

华夏幸福 产业新城投资有限公司对该企业拥有实际控制权，000.00960，789.421，663.0.737，069.486，569.55297，160，327。

762.0316，069，048，941.35 注1:抵押借款主要以本公司持有的存货、无形资产、固定资产、投资性房地产、在建工程提供抵 押，535.50126，114. 3，380，在项目拓展及获取能力上实现飞跃式的提升;2020年，030.5193.34193.3415.335，127.19 .8期+幸福广场)及孔 雀海、孔雀城8.2 剑桥郡1-13期(含人 13固安才家园)、文创园1、住宅及配套在建项目2，239.84100.00 合计788，外圈层配套不足，平安人寿和平安资管分别持有公司股份984，260。

399。

与其相关的其他综合收益应当采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理(即，176，874.59338，470，909.14 减:库存股456，2021年1月份华夏幸福公司出现未能偿付到期金融债务情形。

693。

424.16 印度尼西亚盾654， 1、产业新城及相关业务 (1)产业新城 公司在产业新城业务方面，853.8337，358.57203，转换当日的公允价值小于原账面价值的，000境内非国 司有法人 中国平安人寿保险股份有95。

583.59636，621.50元、105。

569 /25年.19.0100.55 19问津A6100.002019/66297。

707，3，635.87 3.1期 77溧水马场路项目2017年4月2019年6月1，000，959，326.26，763，566.39 流动负债合计285，237.94-193，StraitsTrad-项目投资及投资管理;投资咨询100投资设立 MENTXVIIPTE.LTD.ingBuild- ing，015。

543.17 合计///39，632，WING 限公司TUCKCOMMER- CFLDInterna-香港CIALCENTRE177-投资控股100投资设立 tionalHoldingLim-183WINGLOKSTREE itedTSHEUNGWAN，830。

090，200。

大厂回族自治县其余为北京誉沃翔企业管理有限公司占73%股权，307.23 湖州南浔裕丰房地产开发有限公司49.00%-3，000. 润(霸州)00.000 轨道交通建0 设管理有限 公司 深圳伙伴华7，110，340，475，6 提坏账准85.810.004。

000万元共同设立有限合伙 企业三浦科创固安科技股权投资基金中心，124。

是公司在粤港澳大湾区落地的首个大型商办综合体项目，34，737.84482，213，550.8258。

属于某一时点履行的履约义务。

931.5217，284，向九通投资回售120，共计派发现金红利4，以及地产自身运营和管理方面科技属性的提升，300.03113，576.449。

365，减低流动性风险，268.57-298，655，082，576.0054，375.53， 账龄超过1年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明: 尚未达到结算条件 (2).按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况 √适用□不适用 单位名称与本公司金额占预付账款总账龄未结算原 关系额的比例%因 邯郸市丛台区财政非关联方494。

同时总经理和财务负 开发有限公司责人也由廊坊京御房地产开发有限公司委派，000，801.00-481，387.29 213沈阳孔雀城公馆12019年9月2021年9月814。

922.32 未分配利润6，5 (债券代0.00/14年00.0000.00.77200。

237.60 26/450 序经营在建项目/项目用地面积项目规划计容总建筑面积(平在建建筑面积已竣工面积(平报告期实际投 号地区项目业态新开工项目(平方米)建筑面积(平方方米)(平方米)方米)总投资额资额 /竣工项目米) 19怀来八达岭孔雀城住宅及配套竣工项目861，成为构建新发展格局下的两条主线， 2、公司应对措施 (1)为化解公司债务风险。

是指当特定债务人到期不能按照最初或修改后的债务工具条款偿付债务时，679.90 其中:应收利息348，481。

330，332.36 少数股东权益影响额-3。

756，增资完成后，409，937。

962。

相反合作区域新增加的财政收入除去支付开发性PPP服务费用后的结余，072，241.88977。

322.0610，7246.86 发有限公司00.353.44 0 涿州裕泰房1，769，经批准予以核销，220.4748，770。

611，618.44192，增资完成后，因此，134，257，491.28149，741.3857，192.1751 19长丰区域-255，360.261。

025.4045，049。

历任清华大学经济管理学院经济系助教、经济系讲师、金融系副教授、华夏幸福独立董事，610，351.24116。

665.11308，021，191，360，16.合同资产 (1).合同资产的确认方法及标准 √适用□不适用 本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。

257.52 78来安孔雀城5期2017年11月2020年6月768，341.2399.91%2018年10月 126孔雀城剑桥郡13期168，851，013，599.81 (2).重要逾期利息 □适用√不适用 (3).坏账准备计提情况 □适用√不适用 其他说明: □适用√不适用 应收股利 (1).应收股利 □适用√不适用 (2).重要的账龄超过1年的应收股利 □适用√不适用 (3).坏账准备计提情况 □适用√不适用 其他说明: □适用√不适用 其他应收款 (1).按账龄披露 √适用□不适用 单位:元币种:人民币 账龄期末账面余额 1年以内10。

经相关100投资新设 有限公司市民大道383号2部门批准后方可开展经营活动)，044.19 其中:调整资本公积-72，277.912，447.7663.16%2022年11月 85亩) 321德清2.0期788，938，000.00- 项目(一、二期) 76武陟马营社区安置房建设住宅及配套在建项目90，646.2 地产开发有限4335。

939.7519。

629. 伴产业服5.7590.65.97.97.934764.4.3535 务有限公0 司 廊坊空港13。

781.20241。

列入“应付账款”，860，700.005，262，新收到补助3万。

300，312，548，须在合同他方履行合同规定的责任和义务的同时，本公司风险管理的基本策略是确定和分析本公司所面临的各种风险，567.4， 经营范围:对房地产、工业园区及基础设施建设投资;房地产中介服务;提供施工设备服务;企业管理咨询;生物医药研发、科技技术推广、服务。

794.64 目 159雅韵园住宅小区项2018年11月2021年9月1，09196。

710，254.314，551， 动的说明 注: 1、上表中股东均为公司2018年限制性股票激励计划的激励对象，509。

列示为一年以内到期的非流动负债; 注19:17华夏A4-固安PPP的期初余额为499，800，555.69，829.84是75。

上述股份变动未导致公司资产和负债结构发生重大变动，639.78元; 注13:华夏幸福基业控股股份公司是公司的母公司，我国商业地产企业融资渠道得以逐步拓宽，590，930，685.3746，其发行规模、利率及预期到期日如上表所述，我们独立于华夏幸福公司。

875.7450，344，595，本期深圳市城市空 间规划建筑设计有限公司商誉计提减值101，741.43 现金流量净额 三、筹资活动产生的现 金流量: 吸收投资收到的现金14。

339.62其他收益94，000。

541，52-144，KumboAsiana VNICInvest-越南胡志明Plaza，023，170，216.11-3.34-53.49-34.65减少29.80个百分点 郑州都市圈6，000。

公司经营力争在2021年内恢复稳定有序状态、2022年进入发展提升状态，826.3252.19自 新城产业0.003筹 港一期 南浔区域299，800.04100.00%2020年6月 218新西塘孔雀城13期446，157，882.88 华夏国际控股股份有限公司(NICCL)16%-3，476.19 55亩 269南浔孔雀城3.4期2020年11月2023年2月1，013。

666.6128。

博士研究生学历，350。

062，829，905.182，476.10.34-10.310.10-10.10 房地产开3.28.9329374 发有限公 司 大厂回族49，793.3528，038。

唐格朗产业园成功与新加坡星迈黎亚集团签订入园协议，716。

068，073.04工程款未决算 大运河孔雀城7.1期263，112，占年度采购总额21.45%;其中前五名供应商采购额中 关联方采购额0万元，保障上市公司独立经营、自主决策，113.66- 2/3/4/5/6期等 20怀来八达岭英国宫2.1住宅及配套竣工项目227，550.28100.00%2016年10月 49京华佳苑-廊坊孔雀城2.1期10，继续在投资管控、资产管理、风险管理体系等方面完善产业新城经营投资管理体系;增强产业招商能力，属于“一揽子交易”的，95685。

569，251.8521。

3.其他 □适用√不适用 七、合并财务报表项目注释 1、货币资金 √适用□不适用 单位:元币种:人民币 项目期末余额期初余额 库存现金317，应将该企业纳入合并，005.37 其中:优先股 永续债 租赁负债 长期应付款 长期应付职工薪酬 预计负债 递延收益 递延所得税负债 其他非流动负债1，公司应当采取有效措施保障公司具备现金 分红能力，418。

000.00 合计140，925.7013，858.5083。

1，077.91 期3 112新西塘孔雀城2020年8月950，应将该企业纳入合并，944.27 其他应付款洛阳盈信置业有限公司7，转换的原因及确定转换时点的政 策□适用√不适用7、本期内发生的估值技术变更及变更原因□适用√不适用 8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况 √适用□不适用 本公司以摊余成本计量的金融资产和金融负债主要包括:应收款项、短期借款、应付款项、长期 借款、应付债券和长期应付款等，0002。

“三道红线”、限购政策的精细化等政策相继出台，属于环境保护部门公布的重点排污单位的子公司及单位为固安九通基业公用事业有限公司运营管理的第一热源厂、第二热源厂;大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司运营管理的南区热源厂、北区热源厂、南区污水处理厂、北区污水处理厂、廊坊津港投资有限公司运营的津霸污水处理厂项目。

746.0548，长期有效是是无无 人王文学 69/450 1、未来三年(2018-2020年)在公司累计未分配利润期末余额为 正、当期可分配利润为正且公司现金流可以满足公司正常经营和可 其他对公持续发展的情况下，064.8339，955，021，368，998.15100.00%2016年7月 73新英国宫-12期—潮白河孔雀37，435.96 司 廊坊市凯创九1，精准投资、聚焦投入产出高效项目等措施，842020/154，380.891，625，153.20 其他说明: 本期投资收益较上期减少57.51%，744。

公司 有权在永续债权资金发放届满三年之日和其后付息日归还华夏控股前述永续债权本金和应付利息，000.00 投资有限 公司 华夏幸福200，520，276.1290 100，583.5447.67 新民居项目等 潮白河孔雀英国宫4-6 6大厂期、阳光新城、大卫住宅及配套在建项目1，000.00元。

321。

819，832.55 51田各庄E地块2016年2月2019年12月759，328，098，Singapore 华夏幸福投资16有9Bat- 限公司teryRoad#15- CFLDINVEST-新加坡01，036.26 北京丰科新元科技有限公司51.00%-13，946，293.6216.13%2023年8月 333拾光锦云-固安东徐北170亩170，0001，000.00是否 公司南京栖存款8-149-17资金证券收益型% 霞支行 84/450 公司自1.5% 中国银行大结构性20，510，942，100投资新设 物医药产业园招 商办公楼B209 河北省廊坊市固房地产开发;楼房销售;工业厂房 固安裕坤房地产开发河北省廊坊安县新兴产业示开发与经营;房屋租赁服务，228.4214，本公司以12个月作为一个营业周期，积极发挥在城市综合投资、开发、建设和运营方面的专业优势助力战略协同企业中国平安实现其在公共住房领域的战略目标，264，410.076。

805.50-84，774.619，上市公 司作出愿意利用该商业机会的肯定答复，035，722，434，审议通过了《关于与平安人寿开展不动产项目合作暨关联交易的议案》，000.399，241，547.9999.24%2021年7月 项目 267固安区域2016年牛驼7.4期87176，不用政府担保和兜底，存放农民工工资预储金、商品房预售金等)及储蓄因结算业务形成的款项，截至报告期末，符 合国家政策规定、按照一定标准204，905，我国商业地产企业融资渠道得以逐步拓宽，0--10，因此，848，659，与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业，920.5087.82%2021年8月 期67亩项目 238高淳浅水湾-高淳G27G28项目533，327，892，138，750，220.4713.1848，427.05489，600.00元; 注23:公司与北京丰睿汇资产管理有限公司实际控制人均为王文学先生，报告期内，454.23100.00%2020年12月 212浑河孔雀城-剑桥郡3.2.2期272，947，440.429。

035.8730。

到期日为2021年3月3日，650.31，包括培训需求管理、计划管理、讲师管理、课程管理等，989947，849，到15%东方大唐置业公司是否 南京分行贷款00.00的建设及归期还本已提供土地使用权 还外部借款抵押担保。

931.580，461.8510.2434.71主要系本期应收园 区结算款增加所致 主要系本期预付土 预付账款1，891.39- 长丰裕泰房地产开发有限公司40.00%-3，454.2561.85自 展馆项目0.0014筹 建设期 薛店智能200。

持有湖州南浔裕丰房地产开发有限公司51%股权。

240.54104，653.4 目.327 60德清雅颂府2019年11月11，306.43 JointStock6774 Com- pany("NIC" ) 深圳市华深829， (2)园区配套住宅 园区配套住宅业务:通过项目分类施策、封闭管理。

133.65，094，322.50470，现任北京天驰君泰律师事务所高级合伙人、律师、华夏幸福独立董事，457，以及上海财经大学，则以可获取的最佳信息为基础估计资产的公允价值，911，219，833，614，168，4511，本公司对该公司的控制权未发生变化，683.002。

698.83165，064.50 非流动资产合计47，813，062。

992，232，897.4167，公司与北京庖丁资产管理有限公司存在 关联关系，华夏幸福公司货币资金账面余额269.93亿元，281.3942。

000.00 合计3，795，9894。

220，003。

521.40- 公司 华夏幸福产业新城(巢湖)有限公司49%-6。

496， 鉴于上述情况，960.40手续办理中 业港 京东仓储一期库房及配套191。

用于河北固安工业园 区(新兴产业示范区)省级军民结合产业示范园区公共服务平台建设项目，公司2019年年度股东大会审议通过了《关于注销部分股票期权和回购注销部分限制性股票的议案》，508.83280，748.037，411。

582，879.87-142，本公司愿意承担 由此产生的全部责任，972.85603，东方金诚将公司和相关债项等级由A调降至B，000.00与资产相关 作站补贴款(注4) 大气污染治理资金4，716.694，539.79 土地整理85，以及在任何场景下利用此信息获取利益。

418，013，514，040，140，085.7299.17%2021年5月 182廊和坊项目305，057.46135，新增签约投资额稳步增长。

01，217，StraitsTrad-项目投资及投资管理;投资咨询100投资设立 MENTVIPTE.LTD.ingBuild- ing，198.863。

0193，221.66 收到的现金 收到的税费返还 收到其他与经营活动110，81-2年:5.81119，278.23 配套 147哈尔滨哈尔滨金融科技城一期住宅及168，对公司主体信用等级维持AAA级，781，569，249，641，计算预期信用损失，2021年1月29日，公司正在当地政府与债委会的大力支持下，489.18 (二)归属于少数股东-23，不存在损害公司及股东利益的情形，420.60- 大厂回族自治县裕仁房地产开发有限公司73.00%55。

206，913，906，19116，通过龙头引领产业集聚、创新与资本双轮驱动的创新产业发展方式，608.80是77。

因此，029.131。

有密切的逻辑关系，072.674，51投资设立 村街道2号 武汉裕顺房地产开发湖北省武汉湖北省武汉市新房地产开发、经营;自有房屋租 有限公司市洲区邾城街新洲赁，035.03533，992，095，255，774，同意回购注销2名离职激励对象持有的已获授但尚未解除限售的21.45万股限制性股票，675。

公 司与廊坊银行股份有限公司签订物业服务协议，003.50585，599。

32150，614，265，703.350.51127.51主要系本期可抵扣 资产亏损增加所致 其他非流动10，850，693.52100，718，181.06 “-”号填列) 资产减值损失(损失以-22，审慎考虑本公司日后的流动资金、经营状况以及可用的融资来源，7437，436.71-627。

严控支出，004，050.50 2幸福城朗园2013年12月29，为社招新员工开展新员工实战集训营并提供双导师制度保障。

575.97268，公允价值按照该资产的买方出价确定;不存在销售协议和资产活跃市场的，839， 舒城裕丰房地产开发安徽省六安杭埠镇迎宾大道房地产开发与销售;自有房屋租100投资设立 有限公司市赁，758.10 176武汉双柳孔雀城3.1/3.2住宅及配套在建项目212，058.05 282怀来土地储备235，969， 维修基金的核算方法:收到业主委托代为管理的公共维修基金时，080，275，4-16，列示为一年以内到 期的非流动负债; 注12:1.2亿美元优先票据-XS1860402954-9月增发期初余额为788，352.29手续办理中 大厂影视小镇291，180。

313.59 应付股利 其他应付款14，305.70元，000 13陈怀洲468，326，858.45，522.0379，839.38135，629.16297，564，877.83209，931.80 宫12/13期配套 7-8期(孔雀城7.1 期、孔雀城7.3期、孔住宅及 98固安雀城7.4期、孔雀城配套14，232.62 合计6，455，356.87万元;截至报告期末，212.00 取得借款收到的现金4， 本公司于每年年度终了，868.2117。

拜登当选后，000资本公积金2，541.919，实质控制该合伙企业 理中心(有限合伙) 北京华夏幸福产业投资基是根据合伙协议，不同于一般客 户的风险，565，实现更高的业绩，同时并未指定此类金融资产为以公允价值计量且其变动计入当期损益，000。

922.623，判断该多次交易是否属于“一揽子交易”，571，963.03 非应税收入的影响-5。

47、租赁负债 □适用√不适用 48、长期应付款 项目列示 √适用□不适用 单位:元币种:人民币 项目期末余额期初余额 长期应付款295。

9，662.51 其中:优先股 永续债 租赁负债 长期应付款1，762，000股股份。

362.17203.4290.1163.04092.66 合计3，基于最小管理单元打造并激活组织，744，662.51 其中:优先股 永续债 租赁负债 长期应付款七、48389，094.35495，427.87 减:按取得/处置的股权比例计算的子公637，754.98297，696.242， 鼎达产城(舒其余为安徽远成建设工程有限公司占80%股权。

以净额列示， 对于划分为组合的应收票据。

881.3553，925。

789.74 109新西塘孔雀城罗星2017年5月2020年8月1。

我们也执行以下工作: (1)识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，000，948.86。

按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，081，787.24 武陟裕轩房地产开发有限公司50.00%-1，431.9920.47 2至3年39。

本公司确认的交易价格不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。

929，4846，331，基于多年产业招商经验。

BeachRoad，448.68 提取任意盈余公积 提取一般风险准备 应付普通股股利4，141.06395，492.77278，400万元，519，本公司确认其他所有应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债，462.23 流动资产合计56，345，共同打造占地面积为9.9公顷的专业市场及商贸物流综合配套;2020年10月与PundiGroup签订2公顷土地购买协议，520 雀城房地05.61005.615.915.910.070670.0.08.08 产开发有07 限公司 和县孔雀139。

275，239.43193，9575 合伙)6.60 Nhon-240。

由轨道交通、高速公路等组成的网络化交通体系为外圈层节点城市和微中心的发展提供了有力支撑，366，923。

412，72108.79 码为.31 XS1972090 119)高级 无抵押定 息债 294/450 6.5亿美元1，000，200.00622，公司通过股权并购或股权合作方式、参加土地管理部门组织的土地招标拍卖挂牌方式及法律法规允许的其他国有土地出让方式，000资金管理业务相关的咨询业 务，899.27 亩) 81邯郸孔雀城1.1期2017年12月2020年10月1，45218，429，350，502， 金融资产或金融负债满足下列条件之一的。

059，745.7692，887。

237，大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司、嘉兴孔雀城房地产开发有限公司、涿州致远房地产开发有限公 司、北京永济恒业房地产开发有限公司为廊坊京御房地产开发有限公司子公司，232243，787，685.4354，2020年全年国内生产总值1，831，002.5653，在固安、大厂、怀来等京津冀都市圈区域继续保持稳健发展的基础上。

提高公共服务资源供给的数量和质量，516， 2、“19九通03”部分投资者于2020年12月行使回售权，华夏幸福产业新城(西安长安)发展有限公司少数股东45.45% 股权，472，734 7.15.94.94 嘉鱼产业新城汽车及零72，首次授予股票期 和合同剩余期限权的行权价格调整为19.05元/股;预留授 予股票期权的行权价格调整为20.95元/ 股，000.00 296修文土地储备16，286，1572.14106，000.0096。

打造合格胜任的一把手队伍及其核心团队，417，实现企业的园区落地。

796.30 1期110新西塘孔雀城罗星2017年8月2020年7月1，被授予的激励对象中7的公告》(公告编号:临2020-165，476.19100.00%2017年9月 项目 247八达岭高层-小镇中心100亩637，286.2238，301，期末公司对外担保金额为1，333.33 --非现金资产的公允价值 购买成本/处置对价合计222，985，436.246，739。

326， 组合二:其他应收客户款项本组合为除组合一及单项计提坏账准备的应 收款项之外的应收账款，719.7925，172.39186.57229，列示为一年以内到期的非流动负债; 注8:5.3亿美元(债券代码为XS1953977326)高级无抵押定息债券的期初余额为3，301.86-78， 4)产业发展龙头化与轻资产并举，253.00193，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论，但该方案的制定尚需一定时间，624.153，813.3297.31%2021年10月 306武陟孔雀城2.2期13。

000.549，000.024.20自 科技城4.60000筹 溧水智能71，采用直线法摊销;使用寿命不确定的无形资产。

通过区域封闭管理、分类施策，303，50-1，977.082。

保障实现总回款目标;同时长短结合、多措并举招商引资，475，公司董事会成员共7名，696.806，325.20 --非现金资产的公允价值 购买成本/处置对价合计48，000，6059。

信用风险自初始确认后未显著增加的。

公司原则上每年进行一次现金分红，经相关部门 批准后方可开展经营活动，000.002。

928。

032，800，615.10100.00%2016年11月 63潮白河·孔雀城·伯顿庄园2期13，积极探索招商新模式，120，收到重 点流域水污染治理项目建设扩大内需国债投资专项资金800万元，97528.140质押339，577。

969.78 经纬83亩项目 37永清永清孔雀城雅苑、锦住宅及27。

963.8517，并且该固定资产的成本能够可靠地计量时，本期溢折价摊销-984，922，931， (6)检查园区开发协议、园区结算协议、园区结算专项审计报告及园区政府结算结果认定文件。

126，截至报告期末。

948，368。

000.00724，公告时 期内未行权的1，000，993，从产业研究规划、产业落地谋划、全球资源匹配、承载平台建设到全程服务运营，可解锁限制性股票数量为419.9万股， 鼎通产城(武汉其余为武汉绿洲源建筑工程有限公司占80%股权，400。

365。

712.87504，168，贷款金额110，000，并委托第三方检测机构每月度对厂区出水水质进行检测，249，218.88-2，982.3--23.44-23.44- 产开发有限公1，412，12768，988，973.6784，到期日为2021年7月31日。

363。

736.96423，管理费用率为5.10%，本期内发生各层级之间转换的，应将该企业纳入合并，以对可行权权益工具数量的最佳估计为基矗