激动人心时刻分期乐原来真的可以套出来用的呢于这些渠道就可以了

在2021年里，购房者想要买房，除了要面临银行贷款额度不够、房贷利率不断攀升的问题之外，还需要面对首付款来源的查询。有购房者咨询希财君，如何凑首付不影响贷款？只要购房者的首付不是来源于这些渠道就可以了！

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如何凑首付不影响贷款？

1、非直系亲属转账

在2021年，购房者如果想要申请贷款的话，银行会查询购房者半年内的银行流水记录。如果查到半年内有直系亲属大额转账的消息，银行会合理怀疑购房者的首付款来源是亲属转账，从而拒掉购房者的房贷申请。

因为银行会怀疑该笔转账是不是购房者跟亲属借款，如果是的话，那么购房者的负债率就会过高，风险较大。如果是直系亲属赠与购房者的，那么银行还需要查询该亲属近半年内的银行流水。

2、非其他机构

根据2021年的最新规定，购房者的首付款来源不能是房地产开发企业、房产中介机构提供；首付款不能是互联网金融机构、小额贷款公司提供；首付款不能是个人消费贷款、个人相关借贷等资金挪用。

但凡购房者的首付来源有可能是通过以上渠道获得，银行这边都会立刻拒贷。毕竟国家对信贷市场的监管越来越严格，对于金融机构每年的坏账率都有指标要求。银行为了降低资金的风险、筛选出更加优质的客户，对于首付款来源的要求也更加严格。

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