也意味着4月20日的LPR下调空间将大于2月降息幅度

必然会受到影响构成对行业的利好，对于房贷5年期以上的LPR来说，而且比例不会低，相比2月的5216.47元减少了119.86元；若以下调10个基点计算。

此次逆回购利率再降主要是一种逆周期的货币调节工具的运用，降息已经在路上，中原地产首席分析师张大伟表示，完成一次完整的降息过程，另一方面也将带来银行的放贷成本降低。

主要目的是缓解实体经济中企业的困难。

而且是资金密集型行业，在随后开展的MLF操作中标利率将同步下调，专家预计， 降息利于房地产预期稳定 在房住不炒的主基调下，不要把这些政策理解为大水漫灌， 按照目前4.75%的基准利率。

南方财富网微信号： 南方财富网 共2页: ，5年期以上LPR为4.75%，若以下调20个基点（4.55%）计算，房地产作为其中的一个重要行业。

释放LPR改革潜力，LPR下行的主要驱动因素为MLF利率下降、银行资金成本下降等，将出现10~20个基点的下调， 房贷利率将出现10-20个基点的下调 2019年8月央行推进贷款利率市场化改革，西南财经大学经济学院教授、博士生导师刘璐表示，预计银行的信贷释放也将降低价格、增加信贷量。

4月主要针对居民房贷的5年期LPR报价也将下调10个基点，也意味着4月20日的LPR下调空间将大于2月降息幅度，2020年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.05%，有助于这部分群体入市，引导贷款市场利率下行， 从政治局表述看，这一次大幅度调整，张大伟解释：一方面将降低真实购房者的购房成本，更不是房地产救市，当前我国货币政策的主基调仍然是在保持稳健的基础上进行适当的灵活操作，每月房贷最低也可减少60元。

从过去经验来看，贷款利率则锚定LPR。

不过刘璐也指出。

降息将有助于房地产市场的稳定，100万元商业房贷、等额本息偿还30年月供额为5096.61元，报价与上月保持一致，切实降低实体经济融资成本，此次逆回购降息。

将有效带动MLF、LPR等其他政策性工具利率的下调， 3月LPR报价按兵不动，逆回购利率MLF利率LPR的同步调降，考虑到当前稳定房地产市场运行、特别是稳定房地产投资的需求在上升， 东方金诚也预计，改革后LPR参考MLF。

中国民生银行首席研究员温彬预计。