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2020利用风控蚂蚁花呗套现怎么破解很好地反映市场情况

编辑/2020-08-25/ 分类:仁杰超远/阅读:
办过房贷的朋友都知道,以前的房贷利率都是按照基准利率进行浮动,不能很好地反映市场情况。为了方便房贷和市场利率挂钩,央行要求对存量房贷定价基准进行转换,变成按固定利率或者是转LPR。那么,要是选择转LPR,会对每个月还款有影响吗? 提现服务微信:83 ...

办过房贷的朋友都知道,以前的房贷利率都是按照基准利率进行浮动,不能很好地反映市场情况。为了方便房贷和市场利率挂钩,央行要求对存量房贷定价基准进行转换,变成按固定利率或者是转LPR。那么,要是选择转LPR,会对每个月还款有影响吗?

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其实,房贷利率并不是每月不变的,不管是按基准利率执行,还是按LPR利率执行都一样。像以前是基准利率上下浮动,只有每年的重新定价日确定新的房贷利率后,在下一个重新定价日前,一整年房贷利率都不会变,也不会影响每个月的还款金额的。

而换成LPR也是如此,都是一年调整一次,至于什么时候调整,得看重新定价日怎么选的。目前很多银行都有两个重新定价日给大家选择,一个是每年的1月1日,一个是贷款发放日。

那么,选哪个比较好呢?

这个要看大家是想早点执行新的房贷利率,还是想晚点执行。如果是想早点执行,除了贷款放款日是3月之前的,因为3月1日才开始转定价基准,只能选1月1日做为重定价日,其他都可以选贷款发放日作为重新定价日,这样在2020年就能执行新的LPR利率了。

比如现在是8月份,放款日在9月份的,选择9月作为重定价日,那么到2020年9月放款日就能执行新的方法利率。当然也可以选1月1日,但是要从2020年才能执行新的利率。而很多人认为年初的LPR会比较高,转LPR每个月月供会增加。

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