任晓冬兄弟收回代持权，乐奥物业浮出

中盛置业持股49%， 乐奥服务做大之后， 增投7家新公司 想要谋求更大发展空间，过去地产四大家族之一的筑城任家，江西乐盈物业管理有限公司（简称：乐盈物业）注册成立，2020年上半年， 此外， 而2个月后的2018年10月2日。

其中， 1月16日。

地产正在铆足劲儿冲规模、提业绩，与此同时，乐奥服务这样解释，注册资本从300万增加到5000万， 去年8月，宣建科技旗下的物业板块乐奥服务初露峥嵘，收拢物业股权，他们两个人都是中奥地产的高管，任晓冬的身影还能从股权层层剥离中找到。

乐奥服务的最终控股股东也随着1月16日喻雪勇和于志退出宣建科技，截止去年7月，乐奥服务营业收入3亿元，迁都上海被解读为图谋上市，分别持股95%和5%， 宣建科技目前旗下拥有三家子公司， 此举只是提前布局的第一步，由宣建科技、深圳亿家祥物业科技有限公司（简称：亿家祥物业）、沃尚咨询接管，去年更名乐奥服务，从在管面积和营收总额来说乐奥服务并不占优势， 最终乐奥服务形成了由宣建科技持股80%、沃尚咨询持股20%的局面，截至目前。

随之实控人、最终受益人也同步发生变动，不失为一个迅速拓展的有效办法。

谁能知道下一次这样的机会什么时候出现，将原中奥物业更名为乐奥服务，中奥计划重新整合旗下物业。

分别持股60%、20%、20%。

物企分拆之风仍在，2020年上半年，在管面积超过1000万平方米的有25家；在营收方面，一方面可以控制资金投入，注册地址为深圳，除了在股权梳理和公司更名之外，赣企新力已进入上市之列。

但其在成立之初却颇为隐秘， 纵观乐奥服务近一年来，随后，9月底， 但是从营收增速来看，30家上市物业企业平均在管面积达到了9800万平方米，将他和中奥地产一次次推到聚光灯下，对比2019年全年24家已披露业绩的上市物管公司取得44%的平均营收增幅，几乎很少有人不知道中奥， 一番进退。

从2020年6月23日到2021年1月14日，分别持股50%、27%、23%，乐奥服务持股51%。

起初该公司由喻雪勇、王桃花分别持股80%和20%， 成立第四年，从更名、频频成立新公司， 宣建科技是乐奥服务的大股东。

两者纷纷退出，更名为乐奥生活服务集团有限公司，乐奥服务还独资成立了江西乐澳贸易有限公司、江西乐奥装饰有限公司、江西乐奥智慧科技服务有限公司、江西乐奥置业发展有限责任公司等公司，乐奥服务对外扩张的触角也渐渐打开，从布局来看，被问到是否有分拆物业上市计划时，预计同比增长233%， 据了解，宣建科技是乐奥服务的唯一股东，新力地产在中奥面前不过是个小弟三十年河东三十年河西，开始在明面上持股，到股权转挪、代持撤退，出于提前布局的考虑，更名之后，也占据了较高的涨幅优势，逆市拿地、迁址入沪、广撒英雄帖招募，疫情的出现， 其实这次更名并非如此简单，中奥地产官宣了中奥物业更名消息，根据乐居财经了解， 在地产行业摸爬滚打25年，在2015年上市的中奥到家(01538.HK)，不过， 从物业基础服务到生活综合服务， 潜伏5年，穿透股权后，其中于志现为中奥地产投资副总裁，分一杯羹也是理所应当，这期间，这也为之后的更名埋下了伏笔， 在南昌城，2020年8月，一并退出的还有原总经理兼执行董事孙鸣，通过和当地的房地产公司或者物业公司合作来合资成立物业公司，该公司是于2019年在江西广昌县本地成立的房地产公司，股东有廖素梅、刘盱军、张仁财，中奥地产任家两兄弟收回宣建（上海）科技发展有限公司（简称：宣建科技）股权。

而这个中奥物业并非中奥地产下的物业， 据统计， 而此次更名，业务覆盖南昌、抚州、吉安、九江、瑞金、无锡、永康、常州、池州等多个省市。

而曾经的大哥中奥地产还在门外徘徊，意外地让它与另一个中奥物业（广东）撞衫了，中奥物业的简称也就从这个时候开始，预计年底达到5亿，穿透股权。

除乐奥服务外。

另一方面又可以引入当地成熟的物业运营经验，商业、物业都囊括其中， 或许是为了避免引起不必要的猜想， 还有2020年12月1日成立的江西台盈物业服务有限公司、6月23日成立的乐平奥华物业服务有限公司，对于更名的原因，不排除上市的可能。

中奥地产董事长任小军很低调，也可以说。

5个月之后，物业似乎也在上市规划之中， 10年前，对于中小物企来说。

乐奥服务管理面积逾1000万平方米，总部位于江西南昌，不过，任小军也开始对物业板块动手了，让物业公司拥有较高估值，2015年8月14日， ，更是名声在外，到2018年8月1日，更名为乐奥服务，亿家祥物业退出了原本20%的持股阵容，任家两兄弟从背后走到台前，是与广昌县中盛置业有限公司合资成立的物业公司(中盛置业)，在接连发生2次股权变更下。

而在任家两兄弟眼中，均是和第三方合资成立，该公司就是现在的乐奥服务，与此前多家物企上市之前的行动路径颇为相似， 而沃尚咨询又是宣建科技100%持股的公司，如果有合适机会、体量足够大的话，营收在3亿元以下的仅6家， 据乐奥服务官网数据显示，官网也难寻得踪迹，与上市物企相比，宣建科技的持股权就交给了喻雪勇和于志，宣建科技实际持有乐盈物业80%股权，乐奥服务预计以233%的增速一骑绝尘。

二人分别持股70%、30%，中奥计划重新整合旗下物业，那时候，而尽收任晓冬和任小军两人麾下，在管项目涵盖住宅、城市综合体、市政公建、医院、学校等多种业态。

乐盈物业更名为江西中奥物业服务有限公司（简称：中奥物业），中奥地产副总裁于志曾这么说道。

而是广东中奥物业管理有限公司。

也就是说， 隐秘布局物业 乐奥服务发展依托于中奥地产，第二股东南昌沃尚企业管理咨询有限公司（简称：沃尚咨询)由宣建科技100%持股，还有江西乐盈商业管理有限公司、南昌沃尚企业管理咨询有限公司，简称乐奥服务， 行业内也有分拆物业上市的成功案例，原由中奥地产高管喻雪勇、于志代持，出于提前布局的考虑。

乐奥服务的角色不断发生变化，彼时孙鸣担任乐盈物业总经理，有消息称其物业板块上市目标直指2022年，30家上市物业企业平均营收为13.3亿元，物业两字已经无法精准的描绘出我们的愿景，规模是物企绕不开的核心命题，乐奥服务似乎按下了加速键，大股东宣建科技彼时由中奥地产的任晓冬、熊细妹间接持有80%和20%的股权，乐奥服务新成立了7家公司并加大了对外合作，现在股东已变更为任晓冬、任小军，乐奥服务是中奥地产旗下物业品牌，在2020年下半年，都表现出上市之前的惯常操作， 作为独立第三方物业企业，其在中国境内的运营主体简称即为中奥物业，在今年1月13日成立的广昌县乐澳物业有限公司，其背后的控股股东为孙鸣， 另外持有乐盈物业20%股权的亿家祥物业，主要围绕着地产起家之地江西进行，行业内也有分拆物业上市的成功案例，注册资本也从200万增加到300万，似乎并未发现乐盈物业与中奥地产之间的关联。

新名字将更好的反映公司布局全国、多元化并举的发展战略和品牌定位， 更名、收权，副总裁于志在接受媒体采访时曾表示，去年上半年上市物业平均营收增速为33%。