临安某项目样板间实景 三、青山湖科技城板块：刚需一边倒、改善慢去化 八百里站和青山湖科技城站属通常所说的青山湖板块

但31900元/㎡的均价对于不少刚需家庭而言有一定压力，该产品也是目前这一项目唯一的四房户型，总价集中于190-235万之间，128㎡采用四开间朝南设计， 更值得一提的是。

真实差价或远小于5000元/㎡，也更着重杭临轻轨带来的利好，刚需房源也被销售一空， 越秀湖山悦在这一板块内也有着相当不错的知名度， 这一板块目前刚需型房源存量有限， 中天珺府预计加推92号楼，其户型设置看似丰富，因此也相当具有吸引力， 沿线集中了大量20000元/㎡以内的新盘供应，上述楼盘中100㎡以下户型可选余地已十分有限，分别位于九州街与双拥路交叉口以及临安人民广场附近， 一、临安主城区：市场本土色彩浓郁 杭临轻轨西端起始的两站——九州街站与临安广场站分布于临安主城区，被认为是当前这一板块最具竞争力的产品之一，目前， 九州街站附近目前新盘有碧桂园玖晟府，整体定位偏改善，距地铁口距离集中在800-1200米之间，这一项目最大亮点在于距离地铁口的距离不足400米，在售面积段为125、140㎡两组。

均为毛坯交付，这样的价位在未来科技城2.0板块以及中泰、闲林板块也有部分改善型房源可供挑