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办理房贷是会对借款人的偿还能力、个人信用等情况进行严格审查的，而现在很多人的花呗都上了征信，房贷审批中查征信就会看到花呗的借款记录，包括贷款额度、月还款金额、还款情况等，要是房贷审批中花呗用了1万多多少少会影响通过率的，一起来看看。

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房贷审批中花呗用了1万能通过吗？

虽说借款人的花呗接入央行征信，能如实反馈借款人的历史使用记录，有助于金融机构评估借款人的个人信用状况，如果花呗没有逾期，按时还款，对个人信用不会产生负面影响，反而可以累积良好的个人信用，但并不表示就能通过房贷审批的。

毕竟房贷审批需要落实首付款来源，并且要确定借款人的还款能力，除了参考提供的收入证明、银行流水外，个人征信上的负债率也是关键因素之一。而房贷审批中花呗用了1万，银行有理由怀疑首付款的资金来源于花呗，征信也会增加一万的负债，如此房贷不一定就会通过。

建议最好是在办理房贷前3~6个月，尽可能不要碰花呗之类的消费贷，之前有借过的，没逾期也最好提前还清，然后开具一份贷款结清证明再来申请房贷。

要是单凭个人资质无法顺利贷款，可以考虑共同买房，两个人的收入能力自然会比一个人的强些，通过率也会比较高。这就需要让资质好的一方做主贷人，另一方做次贷人，房产证上可同时写两个人的名字的，届时就不用为房产证加名闹别扭了。

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