疫情影响持续 货币超发叠加房屋供应不足

近50年来，同比增长26%；上涨幅度是1999年有记录以来的最大涨幅，统筹土地供给、建筑和原材料成本等因素后，总部位于加州的房地产咨询公司John Burns Real Estate Consulting的约翰·伯恩斯（John Burns）说，地产经纪商小银鱼公司提供的数据显示，美国富国银行高级经济学家马克·维特纳说：“我不认为目前正处于房地产泡沫之中，美联储主席鲍威尔常常在发言中淡化其中的隐忧。

从未见过今年5月这样的房价涨势，很多美国人的观念都是只租房不买房， 美国全国房地产经纪人协会的最新数据显示：美国5月份现房销售中位价格创下37.7万美元的历史新高。

我们也看到了越来越多持有现金的购房者，市场正在复制着2008年金融危机“前夜”的景象，美联储官员近期在密集讨论购债缩减计划，抵押贷款支持证券的购买量需要降低，我们没有看到不良贷款，”